保姆成继母，父亲留下的房产怎么分？
发布日期：2021-10-15
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老有所依、老有所归，是每一位老人的心愿，但现实中，情与法的交织，总能带来令人唏嘘的黄昏故事。近日，台州市椒江区法院审理的一起因“保姆变继母”引发的继承权纠纷，就让人感慨。所幸，在法官的努力下，案子有了个令人舒心的结局。
2004年，刘某作为保姆来到老徐家中，照顾患有心脏病、高血压的老徐，以及患有胰腺癌的老徐妻子。2007年，徐妻因病去世后，老徐的身体也每况愈下。他的3个女儿各有家庭，忙于奔波，平日都是刘某陪在老徐身边，洗衣做饭、料理家务。
刘某是个可怜人，家庭因故已经解体，自己无家可归。看到刘某对自己的照顾无微不至，老徐既同情又感激，决定给刘某一份保障——他立下了一份遗嘱，遗嘱中称，确保刘某在该房屋的居住权，直到“生老病死”。
此后，在长期的共同生活中，老徐与刘某感情日深，经过慎重考虑，两人在2018年3月办理了结婚手续，成为夫妻。
之后，老徐考虑到自己去世后可能会发生财产继承纠纷，于是作了一个更大的决定——他立下第二份遗嘱：“椒江区房子由我的妻子刘某继任，其他人及我的子女不得干涉。”
2019年12月，老徐因病去世，留下了这套价值百余万元的房屋。继承问题摆在了桌面上，可老徐的3个女儿却表示，无法接受父亲生前留下的遗嘱，即让刘某继承该房屋，于是将刘某起诉至椒江区法院，要求涉案房屋按法定继承分割。
承办法官查明，涉案房屋是老徐与已故前妻丁某在2004年购置的，权属为共同共有。丁某对该房屋享有一半的所有权，而她未留下遗嘱就去世了，按法定继承，配偶、子女为第一顺序继承人，故老徐和3个女儿享有平等的继承权，3个女儿确实拥有该房屋的部分份额。
另一方面，老徐又留下了遗嘱，如果遗嘱是合法、有效的，那么遗产继承应该按照遗嘱办理，则刘某可以继承老徐对于涉案房屋享有的全部所有权份额。如此一来，就出现了同一遗产由多人所有的情况。
那么，房子到底该怎么分割呢？
“法官，我就一个人，我想有个容身之所……”在诉前调解阶段，由于老徐的3个女儿强烈要求对自己继承的房屋产权进行变现，而刘某认为老徐留下两份遗嘱就是为了保障她的居住权，坚决不肯卖掉房子，双方矛盾十分激烈，调解以失败告终。
刘某在答辩状里说：“我同被继承人是合法夫妻，我是他的妻子，是她们的继母，现在她们要将我的家卖掉，那我住到哪里去？我宁可不要份额，留下房子，让我住过世就行。”
为避免矛盾升级，承办法官采取“背对背”调解方式，在充分了解双方诉求后，分头做当事人思想工作。“依照法律，老人有权利处置自己的财产，留了遗嘱的要按遗嘱来。何况你们平时忙于工作，陪伴老人的时间比较少，刘某这么多年一直照顾你们父亲，确实给了他很大的安慰……”经过承办法官的释法明理，老徐的女儿们同意支付给刘某60万元的房屋折价款，以便刘某购买另一套房屋解决居住问题。
没有了后顾之忧的刘某也同意尽快腾空迁出涉案房屋，并协助老徐的3个女儿办理过户。双方达成一致后，案件最终以调解方式结案。
来源：浙江法制报
